Travaux d’extension de maison à Tarbes : quelles sont les démarches administratives nécessaires ?
Sollicitez Pyrénées Vérandas pour la concrétisation de votre projet d’extension de maison à Tarbes ou dans ses environs. L’entreprise vous conseille dans les démarches administratives à suivre.
Les démarches administratives pour une extension de maison à Tarbes
Si vous envisagez des travaux d'extension de maison à Tarbes, il est essentiel de connaître les démarches administratives nécessaires avant de lancer dans votre projet. Voici les principales étapes à suivre :
- obtenir une autorisation d'urbanisme : pour tout projet d'extension, une demande d'autorisation d'urbanisme est nécessaire. Il peut s'agir d'un permis de construire ou d'une déclaration préalable de travaux, selon l'ampleur de votre projet ;
- respecter les règles d'urbanisme : votre projet d'extension doit être conforme aux règles d'urbanisme en vigueur à Tarbes, en termes de hauteur, d'emprise au sol, de distance avec les voisins, etc ;
- prévoir les éventuelles études environnementales : selon la nature de votre projet, des études environnementales (étude d'impact, étude de sol, etc.) peuvent être nécessaires ;
- faire appel à un architecte : pour tout projet d’extension de maison dépassant les 150 m² de surface habitable, il est obligatoire de faire appel à un architecte.
Autorisation d’urbanisme à Tarbes : la différence entre une déclaration préalable de travaux et un permis de construire
Si vous envisagez d'effectuer des travaux de rénovation portant sur l’extension de votre maison à Tarbes, vous devez vous conformer aux réglementations en vigueur. Les deux principales autorisations pour ce type de travaux sont le permis de construire et la déclaration préalable de travaux. Voici les différences entre ces deux autorisations :
- le permis de construire : il est obligatoire pour toute extension de maison dont la surface créée est supérieure à 20 m². Il est également exigé si la hauteur de la construction dépasse 12 mètres. Le délai d'instruction est d'environ 2 mois ;
- la déclaration préalable de travaux : elle est obligatoire pour toute extension de maison dont la surface créée est inférieure ou égale à 20 m² et si la hauteur de la construction ne dépasse pas 12 mètres. Le délai d'instruction est d'environ 1 mois.
Sachez que si votre projet d'extension à Tarbes nécessite un permis de construire, il est impératif de l'obtenir avant de commencer les travaux. Dans le cas contraire, vous risquez une amende et une obligation de démolir la construction.
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